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失血物业
shī xuè wù yè
ㄕ ㄒㄩㄝˋ ㄨˋ ㄧㄝˋ
「失血物业」是什么意思？
更新 2026-07-16 09:22:18
- 拼音字母shi xue wu ye
- 首字母sxwy
- 注音符号ㄕ ㄒㄩㄝ ㄨ ㄧㄝ
扩展释义
失血物业 [Alligator property] 指投资出租型物业时，投资者收到的租金无法覆盖房屋抵押贷款还贷、物业维护和税费等支出而导致亏损和现金流为负的情况。 这种情况经常出现在房地产市场处在顶峰时购入的出租型物业，一旦发生利率上调或租金下跌，投资者极有可能遭遇现金流为负，不得不卖出物业，导致亏损。一个解决办法是，投资者尽可能提高首付比例，以减少还贷压力，这样即便在市况不佳时期，也可以实现正的现金流，既租金收入大于所有支出。
拆字组词
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