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总括抵押

zǒng kuò dǐ yā

ㄗㄨㄥˇ ㄎㄨㄛˋ ㄉㄧˇ ㄧㄚ

「总括抵押」是什么意思?

更新 2026-07-10 14:30:19

扩展释义

共同抵押(Common mortgage)又称总括抵押或连带抵押。为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。共同抵押不是数个抵押权的单纯结合,而是基于担保同一债权,为同一目的而于数个不动产或不动产物权上设立。故其权利为复数抵押权,债权人因任何一个抵押权受到清偿时,其他抵押权即因目的达到而消灭。共同抵押中数个抵押权与一个被担保债权的关系类似连带债务。

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